Обережно, санітарно-захисна зона!

До уваги громадян, органів виконавчої влади та місцевого самоврядування!

Держпродспоживслужба Херсонської області нагадує, що промислові, сільськогосподарські та інші об’єкти, які є джерелами забруднення навколишнього середовища хімічними, фізичними та біологічними факторами, при неможливості створення безвідходних технологій повинні відокремлюються від житлової забудови санітарно-захисними зонами.

Санітарно-захисна зона встановлюється від джерел шкідливості до межі житлової забудови, ділянок громадських установ, будинків і споруд, в тому числі дитячих, навчальних, лікувально-профілактичних установ, закладів соціального забезпечення, спортивних споруд та ін., а також територій парків, садів, скверів та інших об’єктів зеленого будівництва загального користування, ділянок оздоровчих та фізкультурно-спортивних установ, місць відпочинку, садівницьких товариств та інших, прирівняних до них об’єктів, в тому числі:

• для підприємств з технологічними процесами, які є джерелами забруднення атмосферного повітря шкідливими, із неприємним запахом хімічними речовинами та біологічними факторами, безпосередньо від джерел забруднення атмосфери організованими викидами (через труби, шахти) або неорганізованими викидами (через ліхтарі будівель, димлячі і паруючі поверхні  технологічних установок та інших споруд тощо), а також від місць розвантаження сировини, промпродуктів або відкритих складів;
• для підприємств з технологічними процесами, які є джерелами шуму, ультразвуку, вібрації, статичної електрики, електромагнітних та іонізуючих віпромінювань та інших шкідливих факторів – від будівель, споруд та майданчиків, де встановлено обладнання (агрегати, механізми), що створює ці шкідливості;
• для теплових електростанцій, промислових та опалювальних котелень – від димарів та місць зберігання і підготовки  палива, джерел шуму;
• для санітарно-технічних споруд та установок комунального призначення, а також сільськогосподарських підприємств та об’єктів – від межі об’єкта.

У санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення:

• житлових будинків з придомовими територіями, гуртожитків, готелів, будинків для приїжджих, аварійних селищ;
• дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, лікувально-профілактичних та оздоровчих установ загального та спеціального призначення зі стаціонарами, наркологічних диспансерів;
• спортивних споруд, садів, парків, садівницьких товариств;
• охоронних зон джерел водопостачання, водозабірних споруд та споруд водопровідної розподільної мережі.

Не допускається використання для вирощування сільськогосподарських культур, пасовищ для худоби земель санітарно-захисної зони підприємств, що забруднюють навколишнє середовище високотоксичними речовинами та речовинами, що мають віддалену дію (солі важких металів, канцерогенні речовини, діоксини, радіоактивні речовини та ін.). Можливість сільськогосподарського використання земель санітарно-захисних зон, що не забруднюються вищепереліченими речовинами, необхідно визначати за погодженням з територіальними органами Мінсільгосппроду і Міністерства охорони здоров’я України.

Санітарно-захисні зони об’єктів в обов’язковому порядку наносяться на генеральні плани населених пунктів і передбачають унеможливлення забудови цієї території.

Однак, всупереч чинному санітарному, земельному та містобудівному законодавству України на території Херсонської області продовжують фіксуватися випадки відведення від житлову забудову земельних ділянок у санітарно-захисних зонах об’єктів, що є джерелами негативного впливу на навколишнє середовище та/або здоров’я населення.

Вказані явища призводять у подальшому до будівництва житлових будинків в зоні впливу зазначених об’єктів та безлічі скарг мешканців щодо незадовільних умов проживання.

Зважаючи на вище викладене, Головне управління Держпродспоживслужби в Херсонській області наполегливо рекомендує громадянам при отриманні земельних ділянок уважно вивчати проектну документацію, акцентувавши увагу на розміщенні ділянки на генеральному плані населеного пункту та відносно об’єктів з санітарно-захисними зонами.

Органам місцевого самоврядування необхідно при відведенні земельних ділянок, особливо під будівництво житлових та громадських будівель, неухильно дотримуватись вимог чинного законодавства у відповідності до затвердженого генерального плану населеного пункту.